五个院子别墅售楼处电话☎：400-8866-132【热线】【预约☎】绝版0.41容积率3.6米层高&270°转角露台50%绿化&绿城物业纯合院别墅社区&五大院落生涯建面约12691 足交，155，172㎡合院正在认购
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0.41，近乎绝版的容积率，
藏等第的新登第合院别墅！
率先，0.41的容积率，什么认识？
通盘建筑面积之和都不到地皮面积的一半，在限墅令下，确凿只可用“挥霍”来描写了。五个院子别墅售楼处电话☎：400-8866-132【热线】【预约☎】
重心是，别说小高层，就连一点叠墅的影子都找不到，主力户型皆是地上两层+地下一层，是隧说念的新登第合院社区，平均每栋半亩地。
这么的社区，不仅天空线干净、低伏，举座品性和客户群体都是高端的，趋同的。
五个院子的别墅收尾图
五个院子别墅售楼处电话☎：400-8866-132【热线】【预约☎】其次，0.41的低容积率，也把更多空间留给了绿化。
通盘小区三面环水，西侧、北侧、南侧皆是自然河说念，北侧紧邻协和高尔夫球场，约1400亩自然氧吧，已毕了纯生态规复。
神气绿地率达到50%，在景不雅遐想上，融汇“海派”艺术神韵，取意传统园林骨法，通过多样调动写意的手法打造上海稀奇的院子生涯。
五个院子的别墅实景图五个院子别墅售楼处电话☎：400-8866-132【热线】【预约☎】
园区举座在布局上，接受了街巷式的组团遐想，再现“五街八巷九坊”古典风貌。
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造景上，则内承中国历史名园营造行动与海派艺术神韵，成就“两轴九园”，绘就一片素雅国风。
五个院子的别墅收尾图
归家途中，在小区景不雅说念上散播，极具特质的新登第院落，让心理慢下来。五个院子别墅售楼处电话☎：400-8866-132【热线】【预约☎】
街巷式的古典园景，更是具有失业、不雅光、游憩等功能的邻里空间。
五个院子的别墅实景图
IMAX级三面采光，超大附加面积，
地上3.6米层高+270°转角露台+超大花圃！
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0.41容积率，是地皮属性赋予居品
的超越高度。
五个院子的别墅以独栋的模范打造合院居品，颠覆上海墅居生涯的瞎想。
五个院子的别墅实景图
与传统联排不同的是，神气每户都用围墙围合，相称忽闪奥妙性。
归家有序，典礼感满满，骄横主东说念主尊崇感。
入户则接受
“三进式”方式
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一进门、二进厅、三进院
，独门独院，
五个院子的别墅实景图
以建面约124㎡合院为例
进口右侧是迎宾的组合造景，采用
泰山石组景以及黑松、砾石五个院子别墅售楼处电话☎：400-8866-132【热线】【预约☎】
等登第元素，和小区举座江南水乡作风口舌分明。
通过汀步穿过休息区，南向是一个超大面积的失业草坪，将会是家庭成员休憩步履的极好的场面。
步住院门，首入眼帘的是一个灵动的水系景不雅组团，
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五个院子别墅售楼处电话☎：400-8866-132【热线】【预约☎】参预玄关，超大空间入户玄关，不错在保证了业主奥妙性的同期定制一行柜子，更好加多室内的储物。
一层超大面宽横厅遐想，通盘东西开间
约9.2米
，进深
约4.5米
，采光愈加填塞。
同期，
餐客厅一体化
，构成大面积家庭全球空间，“零过说念”遐想幸免了面积升天，实用面积大。
地上一、二层领有
约3.6米的尊享层高
，大大进步了业主的居住舒为止，即使装配上吊顶、中央空结伙地暖，也不会嗅觉到压抑。
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超大窗墙比
，保险透风范光的同期也加多了外不雅的好意思不雅度，灵通窗帘后通盘院落景不雅就能引景入户。
换个角度玩赏下，透过IMAX级宽幕采光面，户外好意思景尽收眼底。
加上
三面采光
的收尾，室内特别敞亮通透，
样板间实景图
厨房U型操作台面，操作肤浅，并预留了双开门雪柜位置。
一楼诞生五个院子别墅售楼处电话☎：400-8866-132【热线】【预约☎】
南向卧室，更贴合老东说念主生涯，也免去了高下楼的攻击。
灵通门不错凯旋到庭院里，老东说念主的户外互动不需要经由客餐厅，相对安适。
样板间实景图
二层是休憩区，南侧
主卧套房遐想
，领有安适衣帽间及主卫，奥妙性相称好。
主卧五个院子别墅售楼处电话☎：400-8866-132【热线】【预约☎】
汇聚
270°不雅景露台
，仰望星空，与家东说念主沿路凭栏远眺。
朝南次卧，北侧配备生涯阳台，动可室外共乐，静可互不烦闷。
超大面积的双露台遐想，皆是附加空间，性价比超高！
地下空间层高足足有
约3-5.4米
，五个院子别墅售楼处电话☎：400-8866-132【热线】【预约☎】
越深代表拓展面积越大，你也就买得更合算。
地下室莫得死角空间，昂首则有天井且可开启透风，一举破解了地下室阴霾湿气，形同鸡肋的浩劫题。
当然透风范光，
样板间实景图
通盘地下空间
约75㎡
，超大空间不错把柄个东说念主的喜好去诞生功能区。
你想要的台球房、影音室、健身房、酒窖、琴房等，一切随快慰排，将来将是全龄化家庭式健身房和音乐茶吧。
另外，神气使用
绿城物业
，这无疑为将来居住品性上了一把安全锁！
，为业主带来精采、经心的品性生涯体验！
绿城物业以优质的干事获取了业界的一致好评，连气儿13年荣获“中国百家最现象物业干事企业”的称号
五个院子的别墅实景图
户型上，神气87套新登第合院别墅。
居品为建面约98㎡、124㎡、126㎡（南/北入户）、126㎡（汇聚户）、155㎡、172㎡合院。
在此附上本次首开的户型图，都是有高附加空间的登第合院别墅：
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嘉定北生态教诲区，微度假配套皆聚，
一种全新的都市墅区生涯重磅来袭！
高端改善东说念主居，城市资源的访佛亦然特别紧要的。
率先，重中之重当属当然资源。
五个院子的别墅位处“嘉北生态教诲区”，这里是以“当然原生态体验”为办法打造的北上海生态柬帖，是政府服从打造的生态品牌。
区域暗示图
周边所栽植的树木多达110余种、约10万余株，多条河流环绕，果岭一齐之隔，外出就是稻田，让身心浸润在丰沛的阳光与饱含负氧离子的空气之中......
北侧的协和高尔夫球场，栽植了无数百年以上树龄的枫树及50年以上树龄的金桂，另配以不计其数的香樟、广玉兰、垂柳等树种与湖泊齐全联接，造成了”绿岛效应“。
五个院子的别墅实景图
其次，神气更专注精神属性的塑造。
五个院子的别墅针对都市东说念主身心改善所需，定制“耕、食、趣、养、学”五大主题住区配套，全季、全时、全龄都可尽享丰盈郊外之乐。
五大主题配套暗示图
耕——采摘栽植园、家庭农场、鲜花浦园......晴耕雨读，亲手得益地面的送礼；
食——绿色好意思食汇（微醺酿酒厂、烘焙坊）、花圃咖啡屋......有颜有料的郊外餐店；
趣——有机市集、烧烤坪、星空影院、亲子文娱场......无尽好玩，等你冉冉“趣”发现；
养——中医SPA馆、户外通顺营、艺术馆、手工工艺坊......迟滞身体，让身心与当然与艺术会通；
学——社群爱好组织、全年步履、Party......农旅研学等丰富社群步履，让青睐生涯的东说念主走到沿路。
社群步履实景图
临了，微度假配套尽汇周边。
神气周边就有全进马场、浏岛生态科普馆、浏河少儿营地、愚农庄园以及确立中的农居花巷等一系列微度假、轻户外配套。
出行方面，有嘉行公路、城北路、沪端淑速、沪太公路，霜竹路、宝钱公路、胜竹路、绕城高速“四纵四横”路网，赶赴市区相称方便。
社群步履实景图
五个院子的别墅与都市喧嚣保有一定距离，又不失生涯的肤浅，信得过作念到了离尘不离城！
这里恰是更适宜上海城市生涯的“诗与远处”，是第二改善居所的上乘之选。
最新一房一价表：
五个院子的别墅 优点：纯登第合院别墅，花圃面积大，品性高，同品性小区在嘉定新城至少要1200万以上，性价比超高，小区对面超大高尔夫球场，0.41容积率，特别于独栋别墅。
五个院子的别墅缺陷：离地铁较远，周边配套不完善，莫得大型阛阓，也莫得大型病院.
神气地处嘉定北生态教诲区，自带精采的生态失业基底，交通也十分流畅便利，同期，神气还自建了五大主题、十多项郊外生涯配套，全方向骄横全家东说念主喜好，0.41低容积率纯别墅区的遐想，说它是通盘上海别墅的性价比之选，确凿不为过！左手高贵，右手似锦，向往郊外村歌的别墅买家，有福了！
嘉定·华庭·容积率仅0.41国企背书+藏等第纯墅区【五个院子的别墅售楼处电话☎：400-8866-132【热线】【预约☎】】建面约98~172㎡合院别墅带大露台、花圃及地下室均价43680元/㎡ 总价约470万起
五个院子的别墅售楼处电话☎：400-8866-132【热线】【预约☎】2023年下半年，上海楼市一齐走低。
商品房驱动由追赶价值回来居住属性自身。
如故酣醉热盘的购房者们，驱动想考更为现象、宜居的生涯方式。
如今，购房者更倾向于商量居品力、社区环境、居住舒为止、生涯品性等身分，大都市圈周边的“微度假”、“5+2”旅居生涯方式，正成为一种新刚需。
那么，能承载这一切确虽然是与当然“零距离”，有天有地，有庭前花圃，有星空露台的别墅！五个院子的别墅售楼处电话☎：400-8866-132【热线】【预约☎】
环视当下上海别墅市场，信得过能已毕这种虚幻改善生涯的居品并未几。
率先，五个院子的别墅售楼处电话☎：400-8866-132【热线】【预约☎】上海超低密别墅已是孤品。
上世纪90年代于今，“限墅之路”可谓是层层升级，1.0以下容积率用地已不再批复。
据统计，2023年四个批次土拍，仅有5幅宅地容积率在1.2，容积率低于1.0的宅地已许久未出现。
是以，上海楼市中的独栋、合院别墅早已“卖一套少一套”，是“孤品”的存在。
五个院子的别墅售楼处电话☎：400-8866-132【热线】【预约☎】其次，上海联排、独栋别墅，上车门槛奇高。
上海低密地块的罕有进度，凯旋导致独栋、联排别墅的上车门槛居高不下。
诺大的外环外，2023年联排别墅的套均总价在约990万/套，独栋别墅套均总价更是高达2337万/套。
可乐橾在线这让有天有地、有大花圃的别墅，变得无比吝惜。
五个院子的别墅售楼处电话☎：400-8866-132【热线】【预约☎】临了，隧说念的超低密别墅，含金量完全。
别墅认真入则藏的静谧，认真与当然环境的共融。当下的别墅社区大多混杂高层，居品以访佛、联排为主。
上海超低密别墅神气并不算多，2015年以来，容积率低于0.5的别墅仅有5个神气出售，总价皆在千万级起步，部分以至达到五千万级。
五个院子的别墅售楼处电话☎：400-8866-132【热线】【预约☎】是以，隧说念的超低密别墅可遇弗成求，总价适中的更是“凤毛麟角”，一朝碰到，千万要把抓住契机！
五个院子的别墅，容积率低至0.41，清一色有天有地有院落的新登第合院。
重要是，主力总价500万级就能圆你的合院别墅梦！
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神气首开现场实拍
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神气二期来了，加推88席建面约98-172㎡合院别墅
有天（大露台）、有地（地下室）、有花圃，超乎瞎想宽裕空间
均价仅约43680元/㎡，总价476万起
把柄网上房地产公示露馅，神气二期将于5月10日全面启动认购！
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户型图赏鉴
居品为建面约98㎡、124㎡、126㎡（南/北入户）、126㎡（汇聚户）、155㎡、172㎡合院。
以124平户型为例，进口右侧是迎宾的组合造景，采用泰山石组景以及黑松、砾石等登第元素，和小区举座江南水乡作风口舌分明。
步住院门，首入眼帘的是一个灵动的水系景不雅组团，通过汀步穿过休息区，南向是一个超大面积的失业草坪，将会是家庭成员休憩步履的极好的场面。
参预玄关，超大空间入户玄关，不错在保证了业主奥妙性的同期定制一行柜子，更好加多室内的储物。
样板间实景图
一层超大面宽横厅遐想，通盘东西开间约9.2米，进深约4.5米，采光愈加填塞。
同期，餐客厅一体化，构成大面积家庭全球空间，“零过说念”遐想幸免了面积升天，实用面积大。
地上一、二层领有约3.6米的尊享层高，大大进步了业主的居住舒为止，即使装配上吊顶、中央空结伙地暖，也不会嗅觉到压抑。
样板间实景图
超大窗墙比，保险透风范光的同期也加多了外不雅的好意思不雅度，灵通窗帘后通盘院落景不雅就能引景入户。
加上三面采光的收尾，室内特别敞亮通透，换个角度玩赏下，透过IMAX级宽幕采光面，户外好意思景尽收眼底。
样板间实景图
厨房U型操作台面，操作肤浅，并预留了双开门雪柜位置。
样板间实景图
一楼诞生南向卧室，更贴合老东说念主生涯，也免去了高下楼的攻击。
灵通门不错凯旋到庭院里，老东说念主的户外互动不需要经由客餐厅，相对安适。
样板间实景图
二层是休憩区，南侧主卧套房遐想，领有安适衣帽间及主卫，奥妙性相称好。
主卧汇聚270°不雅景露台，仰望星空，与家东说念主沿路凭栏远眺。
样板间实景图
朝南次卧，北侧配备生涯阳台，动可室外共乐，静可互不烦闷。
超大面积的双露台遐想，皆是附加空间，性价比超高！
样板间实景图
地下空间层高足足有约3-5.4米，越深代表拓展面积越大，你也就买得更合算。
地下室莫得死角空间，昂首则有天井当然透风范光，且可开启透风，一举破解了地下室阴霾湿气，形同鸡肋的浩劫题。
样板间实景图
通盘地下空间约75㎡，超大空间不错把柄个东说念主的喜好去诞生功能区。
你想要的台球房、影音室、健身房、酒窖、琴房等，一切随快慰排，将来将是全龄化家庭式健身房和音乐茶吧。
样板间实景图
另外，神气使用绿城物业，这无疑为将来居住品性上了一把安全锁！
绿城物业以优质的干事获取了业界的一致好评，连气儿13年荣获“中国百家最现象物业干事企业”的称号，为业主带来精采、经心的品性生涯体验！
五个院子的别墅实景图
社区遐想
“五个院子的别墅”占地约9.5万方，地上建面仅约3.8万方㎡，首开87套，不错说是“一套房半亩地”，容积率仅0.41，绿地率快要50%，这么的低密居品尔后上海很难邂逅到了！
率先，0.41的容积率，什么认识？
通盘建筑面积之和都不到地皮面积的一半，在限墅令下，确凿只可用“挥霍”来描写了。
重心是，别说小高层，就连一点叠墅的影子都找不到，主力户型皆是地上两层+地下一层，是隧说念的新登第合院社区，平均每栋半亩地。
这么的社区，不仅天空线干净、低伏，举座品性和客户群体都是高端的，趋同的。
其次，0.41的低容积率，也把更多空间留给了绿化。
通盘小区三面环水，西侧、北侧、南侧皆是自然河说念，北侧紧邻协和高尔夫球场，约1400亩自然氧吧，已毕了纯生态规复。
神气绿地率达到50%，在景不雅遐想上，融汇“海派”艺术神韵，取意传统园林骨法，通过多样调动写意的手法打造上海稀奇的院子生涯。
园区举座在布局上，接受了街巷式的组团遐想，再现“五街八巷九坊”古典风貌。
造景上，则内承中国历史名园营造行动与海派艺术神韵，成就“两轴九园”，绘就一片素雅国风。
与传统联排不同的是，神气每户都用围墙围合，相称忽闪奥妙性。
入户则接受“三进式”方式，一进门、二进厅、三进院，独门独院，归家有序，典礼感满满，骄横主东说念主尊崇感。
街巷式的古典园景，更是具有失业、不雅光、游憩等功能的邻里空间。在小区景不雅说念上散播，极具特质的新登第院落，让心理慢下来。
五个院子的别墅以独栋的模范打造合院居品，颠覆上海墅居生涯的瞎想。
另外，不光光是神气自身的居品打造过硬，还有，高端改善东说念主居，城市资源的访佛亦然特别紧要的。
率先，重中之重当属当然资源。
五个院子的别墅位处“嘉北生态教诲区”，这里是以“当然原生态体验”为办法打造的北上海生态柬帖，是政府服从打造的生态品牌。
区域暗示图
周边所栽植的树木多达110余种、约10万余株，多条河流环绕，果岭一齐之隔，外出就是稻田，让身心浸润在丰沛的阳光与饱含负氧离子的空气之中......
北侧的协和高尔夫球场，栽植了无数百年以上树龄的枫树及50年以上树龄的金桂，另配以不计其数的香樟、广玉兰、垂柳等树种与湖泊齐全联接，造成了”绿岛效应“。
五个院子的别墅实景图
其次，神气更专注精神属性的塑造。
五个院子的别墅针对都市东说念主身心改善所需，定制“耕、食、趣、养、学”五大主题住区配套，全季、全时、全龄都可尽享丰盈郊外之乐。
五大主题配套暗示图
耕——采摘栽植园、家庭农场、鲜花浦园......晴耕雨读，亲手得益地面的送礼；
食——绿色好意思食汇（微醺酿酒厂、烘焙坊）、花圃咖啡屋......有颜有料的郊外餐店；
趣——有机市集、烧烤坪、星空影院、亲子文娱场......无尽好玩，等你冉冉“趣”发现；
养——中医SPA馆、户外通顺营、艺术馆、手工工艺坊......迟滞身体，让身心与当然与艺术会通；
学——社群爱好组织、全年步履、Party......农旅研学等丰富社群步履，让青睐生涯的东说念主走到沿路。
社群步履实景图
生涯配套
交通方面：领有嘉行公路、城北路、沪端淑速、沪太公路；霜竹路、宝钱公路、胜竹路、绕城高速“四纵四横”路网，再加上全球交通和将来灵通的社区巴士，往来出行十分的肤浅
教师方面：华亭遐想了1处高等中学，保留现存九年一贯制学校，远期将民办华武小学扩建为九年一贯制学校；遐想在新镇区新增小学1所、遐想3所幼儿园，其中在新镇区新增2所幼儿园，保留老镇区近况幼儿园1所，遐想基础教师备用地1处（信息开始：嘉定区华亭镇国土空间总体遐想（2021-2035）（含近期重心全球基础形貌专项遐想）
生意方面：神气南侧支配嘉定北、主城多个商圈，有日蟾光中心等多个大型阛阓，驱车可至。
生态失业：神气周边领有上海协和高尔夫球场、全进马场、浏岛生态科普馆、浏河少儿营地、愚农庄园以及确立中的农居花巷等一系列微度假、轻户外建设。
图源采集，协和高尔夫俱乐部实景图
泛泛优游之余，不错尽享文娱健身时光，以至乘坐专属球车饱览雄壮果岭，呼吸皑皑空气，为身心作念一次绿氧SPA。
免责声明：本文仅代表笔者个东说念主不雅点，仅供参考91 足交，著作所触及遐想以官方公示为准，触及楼盘信息以斥地商公示为准。1.本文中对神气周围环境、交通特殊他全球形貌的先容，旨在提供相干信息以供参考，可能存在猖狂且并不虞味着本公司对此作出了承诺。2.告白中对于学校的描写，旨在见告相干内容，并不线路出卖东说念主对此提供保证，不手脚公约内本心要约。将来学校的称呼、办学性质、办学畛域、学位诞生、开学工夫、招生条目、收费轨范及招生区域等存在盘曲的可能，须以政府教师主宰部门及学校最新策略为准。3.本宣传贵寓的户型面仅暗示建筑空间阵势、功能创意展示，仅供购房参考，不属于寄托内容和寄托轨范。户型中所标示建筑面积为遐想数据，标示尺寸（如有）仅供参考，具体面积及尺寸以政府临了批准的法律文献及两边顽强的买卖公约商定为准。交流户型单元因楼栋、单元、楼层不同，局部结构、面积、管线顶住等均可能有所不同，具体寄托单元细节最终应以本体寄托为准售楼处电话☎：400-8866-132【热线】售楼处电话☎：400-8866-132【热线】售楼处电话☎：400-8866-132【热线】售楼处电话☎：400-8866-132【热线】售楼处电话☎：400-8866-132【热线】售楼处电话☎：400-8866-132【热线】售楼处电话☎：400-8866-132【热线】
