五个院子别墅售楼处电话☎：400-832-9881【预约☎】绝版0.41容积率3.6米层高&270°转角露台50%绿化&绿城物业纯合院别墅社区&五大院落活命建面约126伪娘 人妖，155，172㎡合院正在认购
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0.41，近乎绝版的容积率，
藏等级的新及第合院别墅！
率先，0.41的容积率，什么意见？
扫数建筑面积之和都不到地皮面积的一半，在限墅令下，真实只可用“糜掷”来描画了。五个院子别墅售楼处电话☎：400-832-9881【预约☎】
重心是，别说小高层，就连一点叠墅的影子都找不到，主力户型皆是地上两层+地下一层，是隧谈的新及第合院社区，平均每栋半亩地。
这么的社区，不仅天空线干净、低伏，举座品性和客户群体都是高端的，趋同的。
五个院子的别墅效率图
五个院子别墅售楼处电话☎：400-832-9881【预约☎】其次，0.41的低容积率，也把更多空间留给了绿化。
所有小区三面环水，西侧、北侧、南侧皆是自然河谈，北侧紧邻协和高尔夫球场，约1400亩自然氧吧，完结了纯生态规复。
表情绿地率达到50%，在景不雅遐想上，融汇“海派”艺术神韵，取意传统园林骨法，通过多样改动写意的手法打造上海有数的院子活命。
五个院子的别墅实景图五个院子别墅售楼处电话☎：400-832-9881【预约☎】
园区举座在布局上，采取了街巷式的组团遐想，再现“五街八巷九坊”古典风貌。
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造景上，则内承中国历史名园营造模范与海派艺术神韵，成就“两轴九园”，绘就一片淡雅国风。
五个院子的别墅效率图
归家途中，在小区景不雅谈上分布，极具特质的新及第院落，让心理慢下来。五个院子别墅售楼处电话☎：400-832-9881【预约☎】
街巷式的古典园景，更是具有逍遥、不雅光、游憩等功能的邻里空间。
五个院子的别墅实景图
IMAX级三面采光，超大附加面积，
地上3.6米层高+270°转角露台+超大花坛！
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0.41容积率，是地皮属性赋予家具
的不凡高度。
五个院子的别墅以独栋的圭臬打造合院家具，颠覆上海墅居活命的想象。
五个院子的别墅实景图
与传统联排不同的是，表情每户都用围墙围合，尽头精通阴事性。
归家有序，庆典感满满，称心主东谈主尊崇感。
入户则采取
“三进式”方式
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一进门、二进厅、三进院
，独门独院，
五个院子的别墅实景图
以建面约124㎡合院为例
进口右侧是迎宾的组合造景，选用
泰山石组景以及黑松、砾石五个院子别墅售楼处电话☎：400-832-9881【预约☎】
等及第元素，和小区举座江南水乡作风井水不犯河水。
通过汀步穿过休息区，南向是一个超大面积的逍遥草坪，将会是家庭成员休憩步履的极好的时局。
步住院门，首入眼帘的是一个灵动的水系景不雅组团，
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五个院子别墅售楼处电话☎：400-832-9881【预约☎】参加玄关，超大空间入户玄关，不错在保证了业主阴事性的同期定制一滑柜子，更好加多室内的储物。
一层超大面宽横厅遐想，所有东西开间
约9.2米
，进深
约4.5米
，采光愈加满盈。
同期，
餐客厅一体化
，构成大面积家庭人人空间，“零过谈”遐想幸免了面积销耗，实用面积大。
地上一、二层领有
约3.6米的尊享层高
，大大普及了业主的居住舒放胆，即使安设上吊顶、中央空协调地暖，也不会嗅觉到压抑。
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超大窗墙比
，保险透风仪光的同期也加多了外不雅的好意思不雅度，掀开窗帘后所有院落景不雅就能引景入户。
换个角度赏玩下，透过IMAX级宽幕采光面，户外好意思景尽收眼底。
加上
三面采光
的效率，室内极端敞亮通透，
样板间实景图
厨房U型操作台面，操作通俗，并预留了双开门雪柜位置。
一楼建树五个院子别墅售楼处电话☎：400-832-9881【预约☎】
南向卧室，更贴合老东谈主活命，也免去了险阻楼的长途。
掀开门不错径直到庭院里，老东谈主的户外互动不需要经由客餐厅，相对寂寞。
样板间实景图
二层是休憩区，南侧
主卧套房遐想
，领有寂寞衣帽间及主卫，阴事性尽头好。
主卧五个院子别墅售楼处电话☎：400-832-9881【预约☎】
连气儿
270°不雅景露台
，仰望星空，与家东谈主所有凭栏纵眺。
朝南次卧，北侧配备活命阳台，动可室外共乐，静可互不干与。
超大面积的双露台遐想，皆是附加空间，性价比超高！
地下空间层高足足有
约3-5.4米
，五个院子别墅售楼处电话☎：400-832-9881【预约☎】
越深代表拓展面积越大，你也就买得更合算。
地下室莫得死角空间，昂首则有天井且可开启透风，一举破解了地下室阴霾湿气，形同鸡肋的浩劫题。
当然透风仪光，
样板间实景图
所有地下空间
约75㎡
，超大空间不错笔据个东谈主的喜好去建树功能区。
你想要的台球房、影音室、健身房、酒窖、琴房等，一切随快慰排，将来将是全龄化家庭式健身房和音乐茶吧。
另外，表情使用
绿城物业
，这无疑为将来居住品性上了一把安全锁！
，为业主带来紧密、悉心的品性活命体验！
绿城物业以优质的功绩获取了业界的一致好评，连气儿13年荣获“中国百家最雅瞻念物业功绩企业”的称号
五个院子的别墅实景图
户型上，表情87套新及第合院别墅。
家具为建面约98㎡、124㎡、126㎡（南/北入户）、126㎡（连气儿户）、155㎡、172㎡合院。
在此附上本次首开的户型图，都是有高附加空间的及第合院别墅：
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嘉定北生态修养区，微度假配套皆聚，
一种全新的都市墅区活命重磅来袭！
高端改善东谈主居，城市资源的相似亦然相当紧迫的。
率先，重中之重当属当然资源。
五个院子的别墅位处“嘉北生态修养区”，这里是以“当然原生态体验”为策划打造的北上海生态柬帖，是政府效率打造的生态品牌。
区域暗示图
周边所汲引的树木多达110余种、约10万余株，多条河流环绕，果岭一齐之隔，外出等于稻田，让身心浸润在丰沛的阳光与饱含负氧离子的空气之中......
北侧的协和高尔夫球场，栽植了大都百年以上树龄的枫树及50年以上树龄的金桂，另配以不计其数的香樟、广玉兰、垂柳等树种与湖泊完好意思聚会，变成了”绿岛效应“。
五个院子的别墅实景图
其次，制服下的诱惑表情更专注精神属性的塑造。
五个院子的别墅针对都市东谈主身心改善所需，定制“耕、食、趣、养、学”五大主题住区配套，全季、全时、全龄都可尽享丰盈旷野之乐。
五大主题配套暗示图
耕——采摘汲引园、家庭农场、鲜花浦园......晴耕雨读，亲手收货地面的馈遗；
食——绿色好意思食汇（微醺酿酒厂、烘焙坊）、花坛咖啡屋......有颜有料的旷野餐店；
趣——有机市集、烧烤坪、星空影院、亲子文娱场......无穷好玩，等你迟缓“趣”发现；
养——中医SPA馆、户外指令营、艺术馆、手工工艺坊......裁汰形体，让身心与当然与艺术斡旋；
学——社群爱好组织、全年步履、Party......农旅研学等丰富社群步履，让深嗜活命的东谈主走到所有。
社群步履实景图
临了，微度假配套尽汇周边。
表情周边就有全进马场、浏岛生态科普馆、浏河少儿营地、愚农庄园以及成立中的农居花巷等一系列微度假、轻户外配套。
出行方面，有嘉行公路、城北路、沪富贵速、沪太公路，霜竹路、宝钱公路、胜竹路、绕城高速“四纵四横”路网，前去市区尽头方便。
社群步履实景图
五个院子的别墅与都市喧嚣保有一定距离，又不失活命的通俗，真实作念到了离尘不离城！
这里恰是更相宜上海城市活命的“诗与辽阔”，是第二改善居所的上乘之选。
最新一房一价表：
五个院子的别墅 优点：纯及第合院别墅，花坛面积大，品性高，同品性小区在嘉定新城至少要1200万以上，性价比超高，小区对面超大高尔夫球场，0.41容积率，相当于独栋别墅。
五个院子的别墅裂缝：离地铁较远，周边配套不完善，莫得大型市集，也莫得大型病院.
表情地处嘉定北生态修养区，自带精良的生态逍遥基底，交通也十分流通便利，同期，表情还自建了五大主题、十多项旷野活命配套，全标的称心全家东谈主喜好，0.41低容积率纯别墅区的计较，说它是所有上海别墅的性价比之选，真实不为过！左手鼎沸，右手似锦，向往旷野村歌的别墅买家，有福了！
嘉定·华庭·容积率仅0.41国企背书+藏等级纯墅区【五个院子的别墅售楼处电话☎：400-832-9881【预约☎】】建面约98~172㎡合院别墅带大露台、花坛及地下室均价43680元/㎡ 总价约470万起
五个院子的别墅售楼处电话☎：400-832-9881【预约☎】2023年下半年，上海楼市一齐走低。
商品房开动由追赶价值追思居住属性本人。
仍是千里醉热盘的购房者们，开动想考更为惬意、宜居的活命方式。
如今，购房者更倾向于筹商家具力、社区环境、居住舒放胆、活命品性等成分，大都市圈周边的“微度假”、“5+2”旅居活命方式，正成为一种新刚需。
那么，能承载这一切确虽然是与当然“零距离”，有天有地，有庭前花坛，有星空露台的别墅！五个院子的别墅售楼处电话☎：400-832-9881【预约☎】
环视当下上海别墅市场，真实能完结这种梦境改善活命的家具并未几。
率先，五个院子的别墅售楼处电话☎：400-832-9881【预约☎】上海超低密别墅已是孤品。
上世纪90年代于今，“限墅之路”可谓是层层升级，1.0以下容积率用地已不再批复。
据统计，2023年四个批次土拍，仅有5幅宅地容积率在1.2，容积率低于1.0的宅地已许久未出现。
是以，上海楼市中的独栋、合院别墅早已“卖一套少一套”，是“孤品”的存在。
五个院子的别墅售楼处电话☎：400-832-9881【预约☎】其次，上海联排、独栋别墅，上车门槛奇高。
上海低密地块的有数进度，径直导致独栋、联排别墅的上车门槛居高不下。
诺大的外环外，2023年联排别墅的套均总价在约990万/套，独栋别墅套均总价更是高达2337万/套。
这让有天有地、有大花坛的别墅，变得无比欷歔。
五个院子的别墅售楼处电话☎：400-832-9881【预约☎】临了，隧谈的超低密别墅，含金量完全。
别墅防御入则藏的静谧，防御与当然环境的共融。当下的别墅社区大多混合高层，家具以相似、联排为主。
上海超低密别墅表情并不算多，2015年以来，容积率低于0.5的别墅仅有5个表情出售，总价皆在千万级起步，部分以致达到五千万级。
五个院子的别墅售楼处电话☎：400-832-9881【预约☎】是以，隧谈的超低密别墅可遇不成求，总价适中的更是“凤毛麟角”，一朝遭遇，千万要把抓住契机！
五个院子的别墅，容积率低至0.41，清一色有天有地有院落的新及第合院。
要害是，主力总价500万级就能圆你的合院别墅梦！
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表情首开现场实拍
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表情二期来了，加推88席建面约98-172㎡合院别墅
有天（大露台）、有地（地下室）、有花坛，超乎想象宽裕空间
均价仅约43680元/㎡，总价476万起
笔据网上房地产公示浮现，表情二期将于5月10日全面启动认购！
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户型图赏鉴
家具为建面约98㎡、124㎡、126㎡（南/北入户）、126㎡（连气儿户）、155㎡、172㎡合院。
以124平户型为例，进口右侧是迎宾的组合造景，选用泰山石组景以及黑松、砾石等及第元素，和小区举座江南水乡作风井水不犯河水。
步住院门，首入眼帘的是一个灵动的水系景不雅组团，通过汀步穿过休息区，南向是一个超大面积的逍遥草坪，将会是家庭成员休憩步履的极好的时局。
参加玄关，超大空间入户玄关，不错在保证了业主阴事性的同期定制一滑柜子，更好加多室内的储物。
样板间实景图
一层超大面宽横厅遐想，所有东西开间约9.2米，进深约4.5米，采光愈加满盈。
同期，餐客厅一体化，构成大面积家庭人人空间，“零过谈”遐想幸免了面积销耗，实用面积大。
地上一、二层领有约3.6米的尊享层高，大大普及了业主的居住舒放胆，即使安设上吊顶、中央空协调地暖，也不会嗅觉到压抑。
样板间实景图
超大窗墙比，保险透风仪光的同期也加多了外不雅的好意思不雅度，掀开窗帘后所有院落景不雅就能引景入户。
加上三面采光的效率，室内极端敞亮通透，换个角度赏玩下，透过IMAX级宽幕采光面，户外好意思景尽收眼底。
样板间实景图
厨房U型操作台面，操作通俗，并预留了双开门雪柜位置。
样板间实景图
一楼建树南向卧室，更贴合老东谈主活命，也免去了险阻楼的长途。
掀开门不错径直到庭院里，老东谈主的户外互动不需要经由客餐厅，相对寂寞。
样板间实景图
二层是休憩区，南侧主卧套房遐想，领有寂寞衣帽间及主卫，阴事性尽头好。
主卧连气儿270°不雅景露台，仰望星空，与家东谈主所有凭栏纵眺。
样板间实景图
朝南次卧，北侧配备活命阳台，动可室外共乐，静可互不干与。
超大面积的双露台遐想，皆是附加空间，性价比超高！
样板间实景图
地下空间层高足足有约3-5.4米，越深代表拓展面积越大，你也就买得更合算。
地下室莫得死角空间，昂首则有天井当然透风仪光，且可开启透风，一举破解了地下室阴霾湿气，形同鸡肋的浩劫题。
样板间实景图
所有地下空间约75㎡，超大空间不错笔据个东谈主的喜好去建树功能区。
你想要的台球房、影音室、健身房、酒窖、琴房等，一切随快慰排，将来将是全龄化家庭式健身房和音乐茶吧。
样板间实景图
另外，表情使用绿城物业，这无疑为将来居住品性上了一把安全锁！
绿城物业以优质的功绩获取了业界的一致好评，连气儿13年荣获“中国百家最雅瞻念物业功绩企业”的称号，为业主带来紧密、悉心的品性活命体验！
五个院子的别墅实景图
社区计较
“五个院子的别墅”占地约9.5万方，地上建面仅约3.8万方㎡，首开87套，不错说是“一套房半亩地”，容积率仅0.41，绿地率快要50%，这么的低密家具而后上海很难相遭遇了！
率先，0.41的容积率，什么意见？
扫数建筑面积之和都不到地皮面积的一半，在限墅令下，真实只可用“糜掷”来描画了。
重心是，别说小高层，就连一点叠墅的影子都找不到，主力户型皆是地上两层+地下一层，是隧谈的新及第合院社区，平均每栋半亩地。
这么的社区，不仅天空线干净、低伏，举座品性和客户群体都是高端的，趋同的。
其次，0.41的低容积率，也把更多空间留给了绿化。
所有小区三面环水，西侧、北侧、南侧皆是自然河谈，北侧紧邻协和高尔夫球场，约1400亩自然氧吧，完结了纯生态规复。
表情绿地率达到50%，在景不雅遐想上，融汇“海派”艺术神韵，取意传统园林骨法，通过多样改动写意的手法打造上海有数的院子活命。
园区举座在布局上，采取了街巷式的组团遐想，再现“五街八巷九坊”古典风貌。
造景上，则内承中国历史名园营造模范与海派艺术神韵，成就“两轴九园”，绘就一片淡雅国风。
与传统联排不同的是，表情每户都用围墙围合，尽头精通阴事性。
入户则采取“三进式”方式，一进门、二进厅、三进院，独门独院，归家有序，庆典感满满，称心主东谈主尊崇感。
街巷式的古典园景，更是具有逍遥、不雅光、游憩等功能的邻里空间。在小区景不雅谈上分布，极具特质的新及第院落，让心理慢下来。
五个院子的别墅以独栋的圭臬打造合院家具，颠覆上海墅居活命的想象。
另外，不光光是表情本人的家具打造过硬，还有，高端改善东谈主居，城市资源的相似亦然相当紧迫的。
率先，重中之重当属当然资源。
五个院子的别墅位处“嘉北生态修养区”，这里是以“当然原生态体验”为策划打造的北上海生态柬帖，是政府效率打造的生态品牌。
区域暗示图
周边所汲引的树木多达110余种、约10万余株，多条河流环绕，果岭一齐之隔，外出等于稻田，让身心浸润在丰沛的阳光与饱含负氧离子的空气之中......
北侧的协和高尔夫球场，栽植了大都百年以上树龄的枫树及50年以上树龄的金桂，另配以不计其数的香樟、广玉兰、垂柳等树种与湖泊完好意思聚会，变成了”绿岛效应“。
五个院子的别墅实景图
其次，表情更专注精神属性的塑造。
五个院子的别墅针对都市东谈主身心改善所需，定制“耕、食、趣、养、学”五大主题住区配套，全季、全时、全龄都可尽享丰盈旷野之乐。
五大主题配套暗示图
耕——采摘汲引园、家庭农场、鲜花浦园......晴耕雨读，亲手收货地面的馈遗；
食——绿色好意思食汇（微醺酿酒厂、烘焙坊）、花坛咖啡屋......有颜有料的旷野餐店；
趣——有机市集、烧烤坪、星空影院、亲子文娱场......无穷好玩，等你迟缓“趣”发现；
养——中医SPA馆、户外指令营、艺术馆、手工工艺坊......裁汰形体，让身心与当然与艺术斡旋；
学——社群爱好组织、全年步履、Party......农旅研学等丰富社群步履，让深嗜活命的东谈主走到所有。
社群步履实景图
活命配套
交通方面：领有嘉行公路、城北路、沪富贵速、沪太公路；霜竹路、宝钱公路、胜竹路、绕城高速“四纵四横”路网，再加上人人交通和将来绽开的社区巴士，往复出行十分的通俗
熟习方面：华亭计较了1处高等中学，保留现存九年一贯制学校，远期将民办华武小学扩建为九年一贯制学校；计较在新镇区新增小学1所、计较3所幼儿园，其中在新镇区新增2所幼儿园，保留老镇区近况幼儿园1所，计较基础熟习备用地1处（信息着手：嘉定区华亭镇国土空间总体计较（2021-2035）（含近期重心人人基础行径专项计较）
营业方面：表情南侧周边嘉定北、主城多个商圈，有日蟾光中心等多个大型市集，驱车可至。
生态逍遥：表情周边领有上海协和高尔夫球场、全进马场、浏岛生态科普馆、浏河少儿营地、愚农庄园以及成立中的农居花巷等一系列微度假、轻户外配置。
图源汇聚，协和高尔夫俱乐部实景图
平淡舒适之余，不错尽享文娱健身时光，以致乘坐专属球车饱览普遍果岭，呼吸洁白空气，为身心作念一次绿氧SPA。
免责声明：本文仅代表笔者个东谈主不雅点，仅供参考，著作所波及计较以官方公示为准，波及楼盘信息以开辟商公示为准。1.本文中对表情周围环境、交通尽头他人人行径的先容，旨在提供有关信息以供参考，可能存在简短且并不虞味着本公司对此作出了承诺。2.告白中对于学校的姿色，旨在奉告有关内容，并不线路出卖东谈主对此提供保证，不看成左券内高兴要约。将来学校的称号、办学性质、办学限制、学位建树、开学期间、招生条目、收费模范及招生区域等存在挪动的可能，须以政府熟习垄断部门及学校最新战略为准。3.本宣传而已的户型面仅暗示建筑空间款式、功能创意展示伪娘 人妖，仅供购房参考，不属于录用内容和录用模范。户型中所标示建筑面积为遐想数据，标示尺寸（如有）仅供参考，具体面积及尺寸以政府临了批准的法律文献及两边顽强的买卖左券商定为准。相易户型单元因楼栋、单元、楼层不同，局部结构、面积、管线打发等均可能有所不同，具体录用单元细节最终应以实践录用为准。售楼处电话☎：400-832-9881【预约☎】售楼处电话☎：400-832-9881【预约☎】售楼处电话☎：400-832-9881【预约☎】售楼处电话☎：400-832-9881【预约☎】售楼处电话☎：400-832-9881【预约☎】售楼处电话☎：400-832-9881【预约☎】售楼处电话☎：400-832-9881【预约☎】
